战前店屋转型成精品酒店

Yut Kee. Dang Wangi copy

虽然说吉隆坡大都会内产业发展蓬勃,现代商业大楼到处林立,但在市中心内仍然可以找到建筑年龄已久的战前店屋。这些战前店屋的外观确实与吉隆坡现在的新建的建筑物格格不入。因此将这些店屋转型成为经济效应更高的用途被视为产业发展必然的趋势。

吉隆坡市区金马路 (Jalan Dang Wangi) 就有这么一个例子。一家营业到了第二代的传统餐馆,钰记茶室的战前店铺即将转型成为精品酒店 (boutique hotel)。据了解,该店铺的业主已经获得吉隆坡市政厅所发出的批文,将两家店铺改建成为一所8 层楼高具备80 间客房的精品酒店。地段的面积共有4,000 方尺。该产业的业主是 ML Vijay Sdn Bhd,据说是在毗邻此地的Jalan Tuanku Abdul Rahman 路经营布匹生意。

产业地点离开吉隆坡双子塔大约15 分钟的步行距离,金马路轻快铁站也离开此地大约5 分钟脚程。此地点的四周备有许多战前建筑风情,现在多用来经营饮食业,目前也有许多休闲酒巴在附近营业。

吉隆坡市区每年都迎来非常多的旅游客,据了解有许多游客喜欢选择精品酒店居住,特别是背包旅游客,而且这股风潮日前成为了目前的趋势。因此,在此地方建造精品酒店正好可以迎合庞大的需求量。这可以从附近的几个地区如Jalan Tuanku Abdul Rahman, Jalan Medan Tuanku, Jalan Masjid India, Jalan Bunus 等地区的廉价酒店林立的现象得到证明。以上所提的4 条街道的廉价酒店预测有大约20 间。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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