阿玛纳产托收购沙阿南大楼

Glenmarie Map copy

阿玛纳产业信托 (Amanaraya REITS) 宣布收购位于沙阿南五层楼高的大楼,增加其下产业库存。以下分享发展计划简单资料:

成交产业:一栋5 层楼高的商业大楼,包括了一层的底层泊车层(Geran 86648,Lot 52802, Bandar Gelnmarie, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan)

地点:此产业位于沙阿南著名的格兰玛丽工业区内。

地址:Wisma Comcorp, No. 37, Jalan Pelukis U1/46, Section U1, Temasya Industrial Park, 40150 Glenmarie, Shah Alam, Selangor.

地契:永久地契 (Freehold)

土地面积::1.26 英亩 (1.26 acres)

可租用面积:117,500 方尺 (980,000 square feet of Net Lettable Area)

每月租金:二十万令吉 (RM 200,000)

租用率:100%

成交价格:三千万令吉(RM 30,000,000)

每方尺价格(对比可租用面积):两百五十五令吉(RM 255 per square foot)

日期:23 / 4 / 2014

卖方:Comitel Sdn Bhd

买方:阿玛纳产业信托

备注:根据产业顾问 First Pacific Valuers Property Consultants Sdn Bhd 于26/12/2013 的估价报告指出,该产业的市价为RM 30,000,000。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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