裕隆发展开发吉隆坡泗岩末产业项目

GBH Segambut一向以来都以发展吉打州产业为主的发展上裕隆发展 (Keladi Maju Berhad) 近日宣布收购吴万发集团位于吉隆坡泗岩末(Segambut) 地区的工厂,用来作为重新发展用途,正式进军吉隆坡产业发展界。以下分享相关资料:

成交产业:9 亩发展地段,地段以上建有工厂建筑物( Lot 2984, 2983, 4597, 3680, 1470, 38755, 46260, 46261, 46262, All within Mukim of Batu, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地址:No. 238, Jalan Segambut, 51200 Kuala Lumpur.

地点:此产业位于吉隆坡市的泗岩末地区,这里聚集了一班工业生产业者。是吉隆坡早期的工业区之一。这里有许多汽车的展示厅同时也聚集了许多汽车零件业者到此设立营业中心。其中包括宝马 (BWM), 丰田 (Toyota),本田 (Honda), 日产汽车 (Nissan) 等。产业面向泗岩末路 (Jalan Segambut),一条贯通古晋路 (Jalan Kuching) 以及怡保路 (Jalan Ipoh) 的主干公路。

土地用途:现阶段是用于工业用途,是吴万发集团的工业产品制造厂。

地契:
Lot 2984, 2983, 4597, 3680, 1470, 38755 (永久地契)
Lot 46260, 46261, 46262 (99 年有限期地契)

总面积 :13.93 英亩 (13.93 acres)

交易价格:RM 192,369,465

每方尺价格:三百一十七令吉(RM317 per square foot)

交易日期:2 / 7 / 2014

卖方 (Vendor)  :吴万发集团 (GBH Group)

买方 (Purchaser) :裕隆发展 (Keladi Maju Berhad)

备注:由于此地点在吉隆坡市政厅的发展蓝图下被圈定位拥有商业发展潜能的工业地段,因此预测裕隆发展将会把此地段发展成为一个综合性产业计划。由于目前正在产业规划的阶段,因此发展总价值暂时不详。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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