2015 年财政预算案产业相关事项

Budget 2015首相兼财长10 月10 日正式在国会提呈2015 年度财政预算案,一如所料没有加重打房措施,没有恢复之前所全面禁止的DIBS,将重点集中在协助中产阶级人士购买第一所居住的房子,也计划增加可负担房屋的建造供应市场。财政预算案中也拨出款项,提升公共交通系统,提升交通设施的便利。以下是2015 年度财政预算案中涉及产业的相关事项:

一马房屋与可负担房屋的增建

拨款13 亿令吉增建8万间一马房屋单位。一马房屋的家庭总收入的顶限从每月八千令吉调整至一万令吉。 政府也推出“先租后买“的概念协助无法获得贷款的首购族。

国家房屋局 (Jabatan Perumahan Negara) 将会获得6 亿4千400 万令吉的拨款建造26,000 个人民房屋。

通过国家房屋公司 (Syarikat Perumahan Negara Berhad) 12,000 间亲民房屋 (Rumah Mesra Rakyat),5,000 间理想房屋 (Rumah Idaman Rakyat),20,000 间人民愿望房屋 (Rumah Aspirasi Rakyat)

提供产业印花税折扣

为了协助首购族减轻负担,政府建议提供50% 印花税折扣,其中包括买卖和约以及房屋贷款合约。

自行估算参业盈利税

政府建议在2016 年让人民自行估算并且向有关当局呈报产业盈利税。

青年房屋计划

提供给20 岁至40 岁,家庭收入不超过1 万令吉的年轻人申请。政府允许房贷供期长达35 年之久,并且将提供每个月200 令吉津贴长达两年。

政府给与购买和约以及房贷和约50% 的印花税折扣也同时提供10% 的贷款担保。为了进一步协助青年,政府也允许开放公积金第二户口来摊还房屋贷款。

政府在财政预算案中提出20,000 个青年房屋单位,并且以先到先得的方式出售。

提升公交系统

提供巴士服务给与在吉隆坡以外居住的居民,并提供30% 的巴士乘搭费用的折扣。第一阶段落实的路线有,万绕 – 吉隆坡,巴生- 吉隆坡,芙蓉 – 吉隆坡

政府也建议与巴士公司签署合作,在吉隆坡几个特定的地点提供巴士接驳车服务。之后计划扩充至古晋,怡保,芙蓉,瓜拉登嘉楼以及加央。

交通建设工程

1) 政府拨款建造以下高速大道,增强交通便利

  • 新街场 – 乌鲁雪兰莪大道
  • 衔接太平 – 万津的西海岸大道
  • 白沙罗 – 沙阿南大道
  • 吉隆坡外环连接东西大道

2) 政府也拨款提升/建造铁道交通系统

  • 第二捷运工程 ,士拉央 – 布城
  • 轻快铁第三阶段工程,衔接万达镇到沙阿南与巴生
  • 提升东海岸铁路 : a)金马市到文德甲路段    b)而连突 – 话望生- 道北路段
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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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