华阳士拉央购地发展产业计划

Hua Yang-Selayang著名产业发展商华阳集团 (Hua Yang Berhad) 在近期内通过特别股东大会获得股东批准后,宣布收购位于吉隆坡士拉央区的发展地段,增加旗下发展地库。以下分享简单资料:

成交产业         : 一亩商业发展用地

[Lot 80640, PN 51166, Mukim of Batu, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan]

地点                             :此地段位于第二中环公路 (Middle Ring Road II) 旁,毗邻的住宅区有 Taman Wilayah Selayang, Selayang Jaya。通过第二中环公路可通甲洞区以及黑风洞区。此地点通过大使路-淡江大道 (DUKE Highway)通往八打灵再也,满家乐 (Mount Kiara) 等地区。 此地点离开吉隆坡市中心以西北大约10 公里。

地契                             :永久地契 (Leasehold 99 years expiring on 24th May 2111, with unexpired terms of 96 years)

土地面积         :8.09 英亩 (8.09 acres)

土地用途         :商业用地 (Commercial Land)

发展项目         :四栋服务式公寓,一共1,264 个单位,两层的商业单位,一共154 个单位以,多层泊车层与一个俱乐部。此项计划预计在2016 年第四季度 (4Q 2016) 开始动工,需要5 到7 年内竣工。

总成交价         :一亿两千万令吉 (RM 120,000,000)

每方尺价格     :三百四十令吉 (RM 340 per sq ft)

股东大会日期  :3 / 6 / 2015

卖方                 : Nation Holdings Sdn Bhd

买方                 :华阳集团

备注                 :此项计划的发展总价值预计八亿 (RM 800,000,000)

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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