房地产发展商龙城集团 (BCB Berhad) 收购柔佛州峇株巴辖(Batu Pahat) 的土地,计划开发房产计划。以下分享地皮简单资料:
成交产业 :六亩拥有发展潜能的农业地段
(Lot 1098, 1099, 1104, 1105, 1110 & 3034, all within Mukim of Simpang Kanan, District of Batu Pahat, State of Johor Darul Takzim)
地点 : 此地段位位于柔佛州的峇株巴辖县内,这是该州其中一个备受关注的发展区域。马新高铁将在该区内设立一个接驳站,这项宣布让峇株巴辖顿时称为产业界的关注焦点。 该地段面向Jalan Taboh Laboh, 是峇株巴辖市区往南的主干公路。
地契 :永久地契 (Freehold)
土地面积 :46.7 英亩 (46.7 acres)
发展概念 :龙城集团计划在此地段开发的房产项目主要是有地房产,一共拥有400 个住宅单位,其中包括了排屋,半独立式房屋以及独立式房屋。预计发展总价值达到三亿六千万令吉 (RM 360,000,000)。发展工程约4 年内完工。
交易价 :RM 34,600,797
每方尺价格 :十七令吉 (RM 17 per sq ft)
交易日期 :27 / 3 / 2017
卖方(vendor) : Willington Tan & Tan Seng Koon
买方(purchaser) : 龙城集团属下子公司BCB Land Sdn Bhd
备注 :据了解,在此次交易中双方并没有聘请专业沽价师来为此次的交易进行沽价。倘若根据该集团所预测的发展总价值来看,土地收购价格只占发展总价值的9.6%,此项发展必能为龙城集团带来可观利润。