OCR集团向丽阳机构收购发展地段

OCR - PJOCR 集团 (O&C Resources Berhad) 宣布向丽阳机构 (Tropicana Berhad) 收购位于雪州八打灵区的一亩商业发展地段。以下分享相关产业资料:

成交产业                        :一亩发展地段。

[Geran 54432, Lot 45822, Section 39, Town and District of Petaling Jaya, State of Selangor Darul Ehsan.]

地点                               :此地段位于雪州八打灵再也的Damansara Intan,面向Jalan SS20/7,也是毗邻丽阳购物广场 (Tropicana City Mall) 的南面。该地段离开八打灵市区以西北大约6 公里,离开吉隆坡市中心以西南大约13 公里。衔接该地段与各大城镇的主干公路是白沙罗-蒲仲大道。

地契                              :永久地契 (Freehold)

总面积                         :1.01英亩 (1.01 acres)

土地用途                     :商业用地 (Commercial Land)

发展批文                    :卖方于2016 年5 月5 日获得地方政府的发展批文,被批准建造一项包含一栋15 层楼高的商业办公大楼,5 层楼高的泊车层,2两层楼的办公大楼设施的发展项目。发展批文有效至2018 年9 月11 日。

收购价格                     :RM 24,587,651

每方尺价格                 :五百五十九令吉 (RM 559 per sq ft)

日期                             :7 / 11 / 2017

卖方                             :丽阳机构属下子公司 Tropicana City Sdn Bhd

买方                             :OCR 集团属下子公司 O&C Construction Sdn Bhd

备注                             :产业顾问公司Rahim & Co International Sdn Bhd 于2017 年10 月30 日的产业沽价报告中指出,该地段的市场价格为 RM 24,940,000, 既每方尺 RM 566。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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