康地威集团 (Country View Berhad) 日前寻求股东通过向UEM 阳光 (UEMS Berhad) 收购位于新山公主依斯干达 (Iskandar Putri) 的发展地段,准备大展拳脚 。以下分享该地段资料:
地段资料 :一亩发展地段
(HS (D) 309469,PTD 71080, within Mukim of Pulai, District of Johor Bahru, State of Johor Darul Takzim)
地点 :此地段坐落在依斯干达旗舰B 区的努沙再也 (Nusajaya),面向哥打依斯干达大道。此地段离开新山市区以西大约22 公里,柔佛州的新政中心距离此地大约2 公里,著名的乐高主题公园也离开此地大约2 公里。
地契 : 永久地契 (Freehold)
发展概念 :根据地方政府Majlis Bandaraya Iskandar Putri 的城市策划蓝图,该地段属于商业用地,被允许的容积率高达6 倍。
发展概念 :根据资料,该地段将会被开发成为一项综合商业房产项目。建议的发展项目有436 个商业度假房屋单位 (Link Villas),182 个商业店铺以及两亩商业地段做为未来的开发项目。以上建议必须获得市议会的批准,方为有效。该项计划预计将为康地威集团带来十二亿六千万令吉 (RM 1,260,000,000)的发展总价值。
土地面积 : 163.92 英亩 (163.92 acres)
成交价格 :三亿一千万令吉 (RM 310,000,000)
每方尺价格 :四十三令吉四十一仙 (RM 43.41 per sq ft)
卖方 (Vendor) : UEM 阳光属下子公司Bandar Nusajaya Development Sdn Bhd
买方(Purchaser) : 康地威集团属下子公司 Country View Resources Sdn Bhd