世华媒体集团 (Media Chinese International Limited) 宣布收购八打灵第13 区内的一亩发展地段。以下分享相关资料:
成交产业 :一亩建有1.5 层楼的工业厂房以及两栋个别单层与双层楼高的办公楼的工业地段。
(HS(D) 262209, PT 18, Town of Petaling Jaya, District of Petaling State of Selangor Darul Ehsan)
地址 :No. 19, Jalan Semangat, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
地点 :此地段位于八打灵第13 区内,毗邻国内中文媒体星洲日报总社,面向Jalan Semangat, 该区内的其中一条主干公路。八打灵第13 区被市政府列入特别发展区域,Special Action Plan Section 13, PJ。是雪州内的其中一个旧区重建的区域。该区原本属于工业区,由于在发展洪流的趋势下,土地价值提高,重建此区得以释放土地价值。
地契 :99 年有限期业权,租借期于24/11/2059 终 (Leasehold interest for 99 years, expiring on 24th November 2059, remaining 41 years unexpired term)
土地总面积 :1.08 英亩 (1.08 acres)
总建筑面积 :40,010 方尺 (40,010 sq ft)
可租用面积 :40,010 方尺 (40,010 sq ft)
交易价 :一千八百四十万令吉 (RM 18,400,000)
每方尺价格 :三百九十一令吉 (RM 391 per square foot)
(对比土地面积)
交易日期 :30 / 11 / 2018
卖方(vendor) : Pembinaan Masasaha Sdn Bhd (Previously known as Lembora Sdn Bhd)
买方(purchaser) : 世华媒体集团属下子公司 Permandangan Sinar Sdn Bhd
备注 : 根据产业顾问 Raine & Horne International Zaki + Partners Sdn Bhd 于 27/6/2018 的沽价报告指出,该地段的市场价格为RM 18,400,000,与收购价格相符。