明和集团购吉隆坡店屋转型成经济酒店

Jln Yap Ah Shak copy

马来西亚工业产品版上市的明和集团 [Ming Ho (M) Sdn Bhd] 透过子公司收购吉隆坡两栋5 层楼高的商业店屋计划将之转型成为酒店。以下分享产业的简单资料:

成交产业:两栋五层楼高的商业店屋   (Lot 758 & 759, Seksyen 41, Town and District of Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan)

地址:16 & 18, Jalan Yap Ah Shak, Kuala Lumpur.

地点:此地点位于吉隆坡市区黄金地带,与此地段毗邻的多是从事饮食餐馆以及休闲酒吧的生意。离开次地段不远是一家国际规格饭店Sheraton Imperial Hotel。吉隆坡单轨列车Medan Tuanku 站离开此地大约300 米,将此地点与各地区联系起来的主干公路有苏丹依斯迈路(Jalan Sultan Ismail)以及拉惹阿都拉路(Jalan Raja Abdullah)。

地契:永久地契(Freehold)

土地面积:12,605平方 (12,605 square feet)

交易价 :七百万令吉 (RM 7,000,000)

每方尺价格:五百五十五令吉(RM 555 per square foot)

交易日期:23 / 9 / 2013

卖方(vendor) :Reebok (M) Sdn Bhd

买方(purchaser):明和集团属下子公司 My Squares Development (M) Sdn Bhd

备注:地主Reebok (M) Sdn Bhd 已在 29/4/2011 获得吉隆坡市政厅(Dewan Bandara Kuala Lumpur) 所发出的批文允许将此产业的用途转换成经济型酒店。据了解,明和集团将注资两百万作为装修费用并预测在工程竣工后,每月租金将会是总投资成本的大约6%。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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